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深圳机场码头食堂物业招租信息公告

发布时间: 2021-11-22 08:49:48   作者:本站编辑   浏览次数:

 

项目编号

GY04202101075

出租方基本情况

出租方名称

深圳机场航空城发展有限公司码头客运中心

地   址

深圳市宝安区新港务码头大道1001号机场候船楼

挂牌起始时间

2021年11月22日

挂牌期满时间

2021年12月3日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市宝安区新港务码头大道机场码头,有权属说明。

计算租金面积

980㎡

出租用途

食堂餐饮

出租期限

3年

免租期限

30个自然日

租金挂牌价格(人民币)

50000元/月(第二年、第三年租金在前一年租金标准基础上递增10%)

出租资产使用情况

使用中(目前租赁期限至2021年11月30日)

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准,公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.具有法人资格的企业并可提供合格有效企业营业执照(三证合一)、事业单位证明的企事业单位;

2.从2018年1月1日起至今,具有近三年或以上餐饮运营经验,需提供证明材料,如合同复印件;

3.承租方具有中国境内正在运营的400㎡以上的餐厅数量不少于一家(须提供相关证明材料);

4.承租方管理规范,财务状况良好,无经济纠纷,无欠租、无逾期缴纳租金等不良记录(需提供承诺函);

5.承租方股东、董监高不存在重大涉诉、重大债务纠纷等(需提供承诺函)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织(以下材料均需加盖公章):

1.意向承租方登记表(向联交所领取);

2.意向承租委托协议(向联交所领取);

3.营业执照副本复印件(核原件);

4.工商信息查询单;

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件(核原件);

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7.承租物业用途说明;

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方守法经营,及时交纳租金及相关费用,承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人;

2.必须确保经营安全和消防安全,自费自行办理政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等。

特别事项说明

1.合同期内,若因政府征用或机场建设、调整规划或用途需要、上级单位决定等,导致食堂无法在原址运营的,出租方无需承担任何责任,合同自动终止。但如出租方可另行选址,且承租方在合作期内如通过考核,则承租方有优先权继续经营出租方食堂。搬迁所产生的费用由出租方承担,具体合作方式及商务条款由双方根据实际情况重新商谈;

2.本处物业无不动产权证,深圳机场码头不负责提供承租方开展业务所需的场地产权证明等工作;

3.本招租项目不接受联合体承租,有控股及管理关系的公司只能选择1家公司报名参与本项目,否则将被同时取消参与资格;

4.本项目以经营员工食堂为主,因此应对机场码头员工点餐指定优先窗口,并指定就餐优先区域(不少于200㎡),餐标不得高于深圳机场员工餐厅定价;非员工餐消费,建立员工菜单(价格不高于正常菜单价85折);接受出租方管理部门的定期测评,连续不达标者,将限期整改、承担违约责任或解除合同;

5.本项目对外营业时间为7:00-24:00,员工餐提供时间需覆盖机场码头船班时刻表,并根据船班变动情况调整;

6.餐厨垃圾需按照深圳机场或政府相关管理部门要求由承租方自行处理,承租方负责门前三包清洁管理,并向深圳机场码头支付生活垃圾(不含餐厨垃圾)清运费用;

7.除合作合同外,承租方须与机场码头签订机场码头提供的安全协议、服务考核协议、疫情防控协议等;

8.机场码头不提供食堂承租方的员工宿舍;

9.视经营情况,机场码头可提供一定数量的生产保障用车的免费停车名额和临时优惠停车金额,具体情况另行商议;

10.租金支付方式:银行转账、按月支付。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

15万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户 名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

632505928

联系方式

业务咨询电话

刘先生:0755-83002364 赖先生:0755-83690738

传  真

0755-26577562

业务投诉电话

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